Technische Prüfung und Termin Bemusterung

Heute kam für unsere Unterlagen und für die Rückbestätigung des Architektenbüros die beiden Pläne, die korrigiert worden sind. Diese haben wir gleich unterschrieben und wieder zurück gesendet.

Zur Erinnerung: Die Prüfung hatte ergeben, das ein Aus- oder Eingang für die Wärmepumpe an der Außenansicht gefehlt hatte, war also recht banaler Fehler bzw. Flüchtigkeitsfehler vom Zeichner.

Dann habe ich vor wenigen Minuten einen Anruf von der Firma Hoch erhalten, die Firma Hoch führt bekanntlich die Bemusterung für Okal in Simmern durch. Er hat mir einen kurzfristigen Termin für nächste Woche Mittwoch (24.01.) angeboten. Habe den Termin erstmal angenommen, müssen allerdings noch prüfen, ob meine Eltern auch können, denn die fahren wegen der Kinder mit.

Geplant ist dann, einen Tag vorher anzureisen und am Mittwoch um 8 mit der Bemusterung zu beginnen. Zwei Hotelzimmer sind gebucht, jetzt heißt es Daumen drücken.


Update:
Bemusterungszentrum ist beim Flughafen Frankfurt Hahn, also noch so 30 km hinter Simmern.
Wir werden trotzdem nicht übernachten, das ist mit zwei Kindern ein wenig zu kompliziert. Da fahren wir lieber um 6.30 Uhr morgens los.

Prüfstatiker beauftragt und Kostenschätzung der Prüfung

Letzte Woche habe ich den Prüfstatiker beauftragt, diesen habe ich von meinem Architekten und einem Bauherren aus der Okal-FB-Gruppe empfohlen bekommen.


Heute kam dazu nun von der BVS Hessen, der Bewertungs- und Prüfstelle für Vermessungsingeniuere die Ermittlung der möglichen Kosten.

Hier der Auszug:

Leider wird in Hessen bei Holzständerbauweise ein extra Prüfstatiker benötigt, deshalb muss dieser zwingend beauftragt werden. Die Nachweise dazu muss man danach auch im Bauamt einreichen.

Fliesenleger und Fliesensuche

Da wir unser Erdgeschoss komplett gefliest haben wollen, habe ich mich in den letzten Wochen schon um Kontakte zu lokalen Fliesenlegern gekümmert und letzte Woche meinen Favoriten kontaktiert.

Wir sind daraufhin seiner Empfehlung gefolgt und am Freitag in den Fliesenfachhandel Mobau gefahren. Dort holt er wohl immer seine Fliesen und er will uns seinen Händlerrabatt 1zu1 weiterreichen.


Vor Ort hat uns Herrn M. super beraten. Die Beratung und Auswahl hat 2-3 Stunden gedauert.
War echt klasse, Danke auch an meinen Vater, der in dieser Zeit unsere Große mit  Begeisterung im "Auto-Einkaufswagen" durch den Markt gefahren hat👍

Wir haben uns für die Bodenfliese Monocibec Woodtime Castagno(20x120) in Holzoptik entschieden. Diese werden im ganzen EG außer im HWR eingesetzt.

 Vergleich Wandfliese im WC. Links mein Favorit (Roc. Hotel Blanco 30x90 und unwesentlich
teurer) und rechts die Wahl von meiner Frau (Cerabella Linea weiß-matt in 20x60).

Hier ein Musterbad mit unserer Fliese und meinem Favorit für die Wand im WC.



Im HWR haben wir eine billige 30x30 Fliese mit Namen Opus Starline 502 grau ausgesucht.

Für das Bad im OG haben wir auch zwei Versionen.

Version 1 mit 3m Fliese wird uns wahrscheinlich zu teuer, ist trotzdem mein Favorit.
Haben uns dabei für die Fliese Cotto d Este Kerlite5Plus Limestone Amber für die Duschzelle sowie von der gleichen Serie im Format 50x100x0,5 für den restlichen Fliesenspiegel sowie beim Boden für Mon District Ardesia 30x60 entschieden.

Bei der zweiten Version wollen wir die gleichen Bodenfliesen und die 3m Fliese einfach weglassen. Denn dardurch wird der Transport und die Verlegung deutlich günstiger. Dann würden wir wahrscheinlich die gleiche Fliese (Amber) einfach im Format 50x100 oder 100x100 für die Wand verwenden wollen.

Unsere Auswahl hat der Kundenberater aus dem Markt direkt an unseren Fliesenleger weitergegeben. Dieser hat wiederum zur Ansicht mir das Angebot weitergeleitet inkl. seines Händlerrabatts von 25-50%.
Gestern Abend habe ich dann noch anhand unserer Pläne akribisch die genauen Flächen und Meterzahlen für die Bodenfliesen, Wandfliesen und Fußleisten ausgerechnet und an unseren Fliesenleger weitergegeben. Nun bin ich gespannt, was er uns dazu für ein Angebot machen kann. Vor allem interessiert es mich, wie er den Aufwand für die 3m Fliese berechnet. Da hängt ja irgendwie mein Herz dran. Meine Frau findet die aber nicht so toll, deshalb weiß ich jetzt schon, das ich mich von diesen verabschieden kann :-(

Elektroplanung hat begonnen

Am 03.02.2018 hat uns Okal nun die vorläufige Elektroplanung im Vorgriff auf die Bemusterung zugesendet. Darin auch eine Preisliste und eine Musterelektroplanung.

Sind natürlich viele Punkte, die wir ändern wollen. Umso mehr wir uns damit im Vorfeld beschäftigen, umso schneller läuft es dann in der Bemusterung. Deshalb sind wir in den nächsten Tagen nun dabei, dort so final zu planen wie möglich.

Hier die Pläne:

Hier auch die Preisliste für die Einzelnen Aufpreisungen:



Ergänzung zur Preisliste:
In den 105 Euro für das Erdkabel sind 10 m ab Hausaussenwand inkludiert.
Ein Erdkabel für Starkstrom o. ä. mit einem größeren Querschnitt (2,5) ist zwischen 140 - 160 für 10 m umsetzbar. Danke an dieser Stelle für den Hinweis aus der Okal Bauherrengruppe in Facebook!

Rückmeldung von der lieben Telekom

Nachdem ich im Vorfeld gefühlt 30 Telefonate mit dem Bauherrenservice von der Telekom geführt habe und ein 3 oder 4 Seiten langes Formular mit 4 DinA3 Anlagen postalisch an die Telekom gesendet habe, hat mir diese heute den Auftrag storniert. Warum konnten die mir das nicht schon vorher am Telefon sagen? Wirklich komischer Laden, bin sehr verärgert. Wollte bei uns unbedingt flexibel sein mit dem Medienanschluss und Kabel und Telekom anliegen haben.

Lasse das aber gerade nochmal bei der Gemeinde überprüfen, die müssen ja wissen, welche Anbieter sich dort "eingekauft" haben. Den die sagten mir noch vor der Erschließung des Grundstücks, das beides dort verlegt wird...

Update vom 03.01.2018:
Rückmeldung von der Gemeinde kam heute, es gibt wohl definitiv keinen Telekomanschluss in dem Neubaugebiet. Was mein Murcks!

Angebot Unity Media (Kabel) angekommen

UnityMedia, unsere Kabelanbieter, hat mir am Freitag ein 9-seitiges Schreiben per Mail mit einem Angebotspreis und weiteren Hinweisen gesendet.

War etwas überrascht, das als"Zusatzleistungen" bzw. Mehrkosten 8 Meter zusätzlicher Tiefbau im öffentlichen Grund inkl. Straßenquerung sowie 12 Meter zusätzlicher Tiefbau im Privatengrund  angegeben wurden. Ich gehe davon aus, das die ja in den offenen Kanal von meinem Tiefbauer einfach ihr Kabel mit reinschmeissen können, was haben die also für Tiefbaukosten?

Naja, Preis liegt bei dem Angebot bei 2.056,05 Euro bzw. 1.505,05 Euro bei Abnahme eines Medienvertrags.

Werden wahrscheinlich keine Kabelvertrag abschließen, da wir bisher auch bei Unity Media sind und ich mal die Telekom ausprobieren wollte. Die bieten ja den gleichen Rabatt von rund 500 Euro an...

Genehmigung des Bauantrags von der Kreisverwaltung ist da!

Heute kam per Einschreiben das sog. Übergabeschreiben der Kreisverwaltung bzw. des Kreisausschusses. Sprich, die Genehmigung der Baubehörde auf Kreisebene. Da wir ein vereinfachtes Bauantragsverfahren nach §56 HBO haben, ist eine Genehmigung nicht nötig, deshalb heißt das Schreiben auch nicht so.

Jetzt fehlt noch die Rückmeldung von der Gemeinde und dann ist dieser Baustein auch erledigt.

Update Versorger und Tiefbauer

Fast täglich versuche ich 1-2 Stunden Zeit zu finden, um Tiefbauer zu suchen oder an fehlende Informationen für die Versorger zu kommen oder diverse Bauherrenhotlines anzurufen.

Was aktuell ansteht:

Tiefbauer suchen und Angebote einfordern. 

Mir liegt mittlerweile ein Angebot vor, welches sich auf 435 qm3 Aushub bezieht und folgende
Leistungen beinhaltet:

• Erdarbeiten
• Zufahrt und Terasse vorbereiten (Aushub, Schottern, verdichten)
• Kanalarbeiten inkl. Betonzisterne mit 6qm3
• Stützmauer mit L-Steinen (130x100) ohne Drainage

Leider ist das Angebot fast doppelt so teuer wie eingeplant. Da habe ich schon die eine oder andere schlaflose Nacht hinter mir. Hoffentlich ist der nächste Tiefbauer deutlich günstiger. Mit diesem treffe ich mich heute auf dem Grundstück.


Antrag für Syna (Strom) erstellen

Hier fehlten mir Angaben, die mir eigentlich mein Architektenbüro geben sollte. Nach etwas hin- und her konnte ich den Antrag heute (22.12.2017) absenden. Wir erhalten einen Mehrspartenanschluss durch Syna (Nova Basic R4 in länglicher Ausführung)

Antrag für Telekom erstellen

Ist nun endlich auch in der Post. Bearbeitungszeit wohl 4-6 Monate! Hui, Anschlussdatum habe ich fiktiv mal den 02.09.2018 angegeben, sollte also passen.

Antrag für Unity Media (Kabel)

Ist nun endlich auch in der Post. Bearbeitungszeit wohl 4-6 Monate! Hui, Anschlussdatum habe ich fiktiv mal den 02.09.2018 angegeben, sollte also passen.
UM fragt allerdings noch Termin und Ansprechpartner von den Versorger ab, der die Anschlüsse macht. Das konnte ich logischerweise noch nicht ausfüllen, mal sehen was daraus wird...

Sonstige Recherchen zum Tiefbauer.
Um Kosten zu reduzieren schaue ich mir hier einzelne Positionen an und recherchiere gerade, wo sich was in Eigenleistung oder bei anderen Anbietern lohnen könnte. Gestaltet sich aber als sehr schwirgig, da ich keine Erfahrungswerte dazu habe.

Regularien und das liebe Geld

In den letzten beiden Tagen kam jeweils ein Brief von Okal.

1. Brief vom 15.12.2017:

Infoschreiben über die sog. Bankbürgschaft. Bei Okal ist es so, das man die Hauspreissumme als Bankbürgschaft oder als komplette Abtretung an Okal abtreten muss. Interessantes Detail dabei war allerdings, das nur das Formular für die Abtretung angefügt war. Das war auch so unübersichtlich, das ich es erst beim dritten mal Durchlesen als solches identifizieren konnte. Jetzt habe ich der zuständigen Sachbearbeiterin eine E-Mail geschrieben und sie gebeten, mir das "richtige" Formular für die Bankbürgschaft zuzusenden.



2. Brief vom 16.12.2017:

Teilbestätigung des Hauspreises.
Im Architektentermin von 12.12.2017 haben wir zwei Aufpreisungen unterschrieben bzw. bestätigt. Eine enthielt die Preise, die wir bei der Architektenplanung aufgemustert hatten, das andere waren zwei "kleinere Posten" für separate Architektenleistungen (Garage und Zisterne).

Für den letzten Punkt kam also heute diese Teilbestätigung an. Warum die nicht warten konnte, bis alles bestätigt ist, weiß ich allerdings nicht. Vieleicht wollte Okal unbedingt 70 Cent Porto ausgeben, wer weiß das schon :-)

Bauantrag abgegeben

Endlich habe ich den Bauantrag in vierfacher Ausfertigung sowie ein Entwässerungsantrag heute (14.12.2017) bei der Gemeinde abgegeben!

Habe dazu zwei Anläufe gebraucht, ursprünglich war der Termin für gestern geplant, doch bei uns war kurzfristig Schneechaos, sodass ich nach 10 km wieder zurück gefahren bin und den Termin spontan auf heute durchführen konnte.

Der Termin hat etwas mehr als 1. Std. gedauert, habe mir noch ein paar Tipps für mögliche Tiefbauer und Fliesenleger geben lassen. Dazu konnte ich gleich die Anträge für Wasser und Bauwassermitnehmen und der zuständige Mann dort hat auch kurz "hallo" gesagt.

Auch konnte ich mich über den Sachstand zur Aufstellung von bis zu drei Windrädern rund um den Ort informieren. Zum Glück ist die Planung wohl noch lange nicht so weit, das die sich dort bald  drehen werden. Und die Standorte sind wohl auch auf der anderen Seite des Ortes, puh - doppeltes Glück :-) Das Thema werde ich natürlich im eigenen Interesse weiter verfolgen.

Naja, zurück zum Termin.
Habe direkt eines der vier Exemplare des Bauantrags abgestempelt (Eingangsstempel) wieder mitnehmen können. Mit etwas Glück geht der Antrag noch als Tischvorlage nächste Woche in den Gemeindevorstand und dann dürfte einer kurzfristigen Genehmigung nichts mehr im Wege stehen. Ein Exemplar wird mit der Hauspost an die Kreisverwaltung weitergeleitet, eines verbleibt in der Gemeinde und das letzte erhalte ich dann mit der "Genehmigung" zurück.

Termin für Erstellung Bauantrag

Nächsten Donnerstag haben wir endlich das Treffen mit dem Architekten zum Erstellen des Bauantrags. Wir gehen  davon aus, das wir diesen dann gleich mitnehmen können und wir dann am  Freitag die Anträge direkt einreichen können.

Finale Pläne und Hauspositionierung

Heute kamen die nun endlich komplett finalen Pläne per Mail. Nach kurzer Beratung rund um die Bewässerung und Parkplatzsituation haben wir diese nun soweit, das die Erstellung des Bauantrags beginnen kann. Die finalen Pläne habe ich auf der Seite "Hausplanung" hinterlegt. Dort ganz nach unten scrollen!

Erschließung des Grundstücks abgeschlossen, Grundbuch ist erstellt, wir stehen drin!

1 Jahr und ein paar Tage hat es nun gedauert, nun sind wir endlich ganz formal Eigentümer unseres Grundstücks.

Heute waren die Grundbuchauszüge vom Grundbuchamt und Notar im Briefkasten, eingetragen sind wir nun als Eigentümer seit dem 27.11.2017. Juhu!

Wir erinnern uns:
Im November letzten Jahres haben wir das Grundstück über die Gemeinde reserviert, damals wurde uns noch von der Gemeinde suggeriert, das die Erschließung dieses Neubaugebiets im Frühjahr 2017 abgeschlossen sein sollte.

Naja, hat dann doch ganz unwesentlich länger gedauert, so um die 8 Monate  😝

Kostenaufstellung erhalten und finale Pläne besprochen

So kann es weitergehen!
Gestern haben wir die geänderten Pläne erhalten sowie eine Excelliste mit den Auf- und Abpreisungen. Im Grunde ist das die erste Aufmusterung. Weil zwischen dem geschlossenen Leistungen im Vertrag und der Planung mit dem Architekten meist noch einige Punkte geändert bzw. aufgemustert werden. War alles halbwegs im Rahmen, habe es mir schlimmer vorgestellt. 

Heute Vormittag habe ich mit dem Mitarbeiter noch unsere letzten Anmerkungen und Fragen per Telefon klären können und die Pläne somit freigegeben.

Die Excelliste nennt sich übrigens KFL, auf Nachfrage wurde mir die Auflösung dieser Abkürzung mit "Konstruktionsfestlegung" mitgeteilt. Ja, wer da nicht von selbst drauf kommt :-)

Was haben wir noch geändert?

Die Schiebetür wird nun von der Ecke 55,5 cm (Minimalabstand) platziert, gleiches gilt dann auch für das festverglaste Element über Eck.

Die zweite Terassentür haben wir von 1m x 2,3m auf 1,12m x 2,3m verbreitert und dann dort die Notkurbel für den Rolladen angebracht. Der Notausgang muss wohl mindestens 1m breit sein, und bei 1m breiten Fenstern reicht das durch den Rahmen nicht aus.
Der Notausgang war ursprünglich an der Schiebetür geplant, da wollten wir aber nicht so eine Kurbel für den Rolladen rumhängen haben. Hat leider auch wieder 170 Euro extra gekostet.
Ansonsten bleiben wir bei den zwei zusätzlichen Rastervergrößerungen (60 cm) und diversen Fensteränderungen. Sobald mir die finalen Pläne vorliegen, poste ich diese hier.

Laut Architekt können dann nächste Woche die Entwässerungspläne usw. zusammengestellt werden, so dass Ende der Woche/Anfang übernächster Woche die Eingabe zum Bauantrag fertig gestellt werden kann. Dazu müssen wir allerdings einmal zu ihm fahren. Bin mal gespannt ob die Zeitplanung so passt...


Zur KFL wurde extra eine Bedienungsanleitung beigelegt, welche ich Euch nicht vorenthalten möchte:

Alles neu macht der Neue oder so ähnlich

Am 20.11.2017 kamen nun die ersten Pläne des neuen Architekten. Eigentlich waren diese ja mit dem alten Architekten final geplant.

Was soll ich sagen, der neue Architekt hat einige Punkte anders bzw. neu geplant, so das wir uns nun doch wieder mitten in der Planungsphase und nicht am finalen Ende befinden.

Allerdings habe ich jetzt das erste Mal das Gefühl, das wir dabei gut beraten werden und der Architekt und sein Mitarbeiter sich dort wirklich einbringen und auch sinnvolle Argumente zu den Änderungen vorbringen. Das hatte mir alles beim alten Architekt komplett gefehlt. Toll, wenn wir dieses Büro schon vor 3 Monate gehabt hätten, wäre ich glücklich gewesen :-)

In Stichworten:

• Treppe war zu eng, musste breiter geplant werden.
• Breite Tür zum HWR geht nicht, also wieder 89,5er Tür.
• Anordnung im HWR war so nicht möglich, da die Ausgänge für Be- und Entlüftung zu eng beieinander lagen (Gefahr Rückkopplung)
• Treppenhaus zu dunkel (können wir mit leben)
• Begehbarer Kleiderschrank weg (ok, hat meine Frau schweren Herzens hingenommen)
• Badewanne zu klein (die 160er Wanne hat ein Außenmaß von 170cm, da musste die Wand im Kniestock weichen oder eine Rastervergrößerung rein (für letzteres haben wir uns dann entschieden)
• Diverse Kleinigkeiten

Er hat uns zwei Versionen vorgeschlagen.

Version 1 (wurde abgelehnt):

Raumhöhe von 2,8m auf 2,5 m machen, dadurch sparen wir 4.500 Euro und gewinnt auch Raum im Flur des OGs durch zwei Stufen weniger bei der Treppe.

Diese Erstattung dann investieren in:

• 1.760 Euro Rastervergrößerung (30 cm)
• 900 Euro Kniestockerhöhung (30 cm) auf dann 1,8 m (man beachte, unsere bisheriger Kniestock von 1,5 m ist innen nur 1,35 cm hoch (das wurde uns bisher auch nie mitgeteilt)

• Gutschrift dann noch 1.840 Euro.

 Version 2 durch uns entsprechend schon angepasst und vorerst so weitergeplant:

Raumhöhe auf 2,8m lassen. Dafür
ca. 1.200 Euro Gutschrift für Dachüberstand Giebelseite von  aufgemusterten 87cm auf den Standard zurück (dann nur 36cm)
600 Euro Gutschrift für Wandänderung um 25 cm nach rechts zu Ungunsten der Küche (Wand liegt dann dort, wo ein T-Träger in der Decke ist)

Diese Erstattung dann investieren in:

• 1.760 Euro Rastervergrößerung (30 cm)

•  Gutschrift dann noch 40 Euro.

 Wir warten jetzt auf die Aktualisierung der Pläne, die wir dann hoffentlich abnicken können. Dann kommt endlich die Kostenaufstellung aller bisher Auf- und Abgemusterten Teile. Wenn dann noch Luft ist, wollen wir die Kniestockerhöhung auch noch mitnehmen...


Pläne lade ich keine mehr hoch, erst wenn alles final ist. Sonst müsste ich hier dauernd Zwischenstände hinterlegen :P

Zuteilung des neuen Architekten durch Okal

Nach über zwei Wochen ohne Architekten wurde uns heute nun endlich der Kontakt des neuen Dipl.-Ing. und Architekten mitgeteilt. Kontaktaufnahme läuft noch per Telefon/Mail, hoffentlich wird die Zusammenarbeit besser wie mit Architekt Nr. 1.

Update vom 13.11.2017 

Nicht bedeutsames poste ich hier nicht als extra Eintrag sondern hinterlege es nur in der Chronik. Immer mal auch dort vorbei schauen!

Verlängerung der Preisgarantie durch Okal

Meine diversen Beschwerden haben das Ziel erreicht.
Heute lag ein Schreiben von Okal im Briefkasten, indem uns aus Kulanz die Preisgarantie um 2 Monate verlängert wurde.

Das ist erstmal eine super Nachricht, wir sind sehr froh darüber!

Hintergrund:
Seit Anfang Juni 17 sind wir in der Architektenphase und es verzögert sich die ganze Zeit. Dabei liegt das Verschulden nachgewiesenerweise zu 90 % bei unserem Architekten. Unsere Preisgarantie von Okal leidet logischerweise darunter.
Die Garantie bietet Okal zwar über 15 Monate an, da wir unseren Vertrag aber schon etwas länger unterschrieben haben, ist das Ablaufdatum der 20.02.2018. D. h. noch rund 4 Monate. Das ist mit Blick auf die bisherige Arbeitsgeschwindigkeit zu wenig Zeit, um die Bodenplatte fertig zu stellen. Denn nur mit der fertigen Bodenplatte hat man diese Garantie eingehalten.

Rückschlag bei der Hausplanung

Gestern am frühen Morgen hat mich eine E-Mail unseres Architekten erreicht, in dem er mir freundlich mitteilt, das er uns krankheitsbedingt nicht weiter betreuen kann und sich demnächst ein neuer Kollege bei uns meldet.

Ich bin fast vom Stuhl gefallen. Wir sind mit der Hausplanung durch, warten jetzt auf die nächsten Reaktionen von ihm und dann kommt sowas.

Wir waren mit ihm bzw. mit seiner ARbeit ja sowieso nicht zufrieden, doch auf der Zielgeraden einen Rückzieher wirft uns sicher wieder 1-2 Wochen zurück. Großes Kino!

Naja, habe Okal gleich informiert, die wussten natürlich von nichts. "Man klärt das und meldet sich wieder" - so unser Kundenberater.

Mal sehen, wann ich da wieder was höre. Unsere Architektenplanung steht definitiv unter keinem guten Stern. Hätte Okal vor 1,5 Monate auf mich gehört und uns damals schon einen anderen Architekten zugewiesen.... naja hätte hätte...

Ich bin auf jedenfall sowas von genervt.

finale Pläne?!?

Unglaublich, mit einer halben Woche verspätung kamen nun auch die finalen Pläne!
Diese prüfen wir aktuell nochmal und sollten selbige dann abnicken. Danach kommt dann vom Architekten eine aktualisierung der Kosten und dann geht es laaaangsam richtung Bauantrag...

So ist der aktuelle Planungsstand vom 16.10.2017:

Update Küchenplanung

Küchen aussuchen ist schon was spannendes.
Die letzten drei Wochen standen ganz unter dem Stern der  Küchensuche. Insgesamt hatten wir vier Termine in drei unterschiedlichen Küchenstudios.

Grundsätzlich habe mich mir folgendes Video zu Herzen genommen, das ich nur jedem Küchenkäufer empfehlen möchte:

https://www.youtube.com/watch?v=RvLIG9z9z-M

Deshalb habe ich um Segmüller, Müllerland und Co. einen Bogen gemacht.

Mir war wichtig, zu Fachhändlern zu gehen und dort eben nicht mit Rabattschlachten erschlagen zu werden.

Deshalb waren wir, wie im vorherigen Post schon geschrieben, bei drei Anbieter bzw. Küchensfachgeschäften:

1. Reddy Küchen Wiesbaden (Fachgeschäft, große Kette)
2. KMS Küchen Idstein (Inhabergeführtes Fachgeschäft mit eigener Schreinerei)
3. Marquardt Küchen Kriftel (Fachgeschäft, Sepzialist für Granitplatten mit eigenem Granitwerk, große Kette)

Ich halte fest, das alle Beratungen sehr gut waren, bei einem Ranking nach der Beratungsleistung müsste ich für den Berater im kleinen Fachgeschäft in Idstein die Note 1 bzw. Platz 1 vergeben und für Reddy-Küchen und Marquardt die Note 2 bzw. beiden den Rang 2 zuteilen. Alle drei Küchenfachgeschäfte waren zu empfehlen. Größter Minuspunkt im Bezug auf die Preisverhandlung war bei Reddy-Küchen.


Zu 1 Reddy-Küchen:

Die gute Frau, die uns Beraten hat, hatte echt viel Arbeit mit uns. Wir haben selbst gemerkt, das im zweiten ff Gespräch wir viel schneller zu einem Ergebnis kamen und schon wussten, was man fragen musste bzw. wie welche Schränke oder Geräte eingebaut werden sollten.

Am Ende hat mir nur die Preisverhandlung nicht gefallen. Dazu wurde wie im großen Möbelhaus der "Chef" geholt und hat am PC Rabatte hinterlegt. Zwar nicht 1000 Prozent, aber es war ein seltsames Gefühl, 3-4 Stunden mit der Beraterin zu sprechen und für die Preisverhandlungen dann mit zwei Personen zu "verhandeln". Das ist definitiv einer von zwei Minuspunkten. Der zweite war am Ende dann der Preis. Der lag im Vergleich auf Platz 3.

Zu 2 KMS Küchen:

Super Fachgeschäft mit nur zwei Beratern. Hat uns eine Schülellerküche in sehr hoher Qualität (Nolte oder Alnoniveau) zusammengestellt und einige Schränke waren auch noch höherwertiger im Vergleich zu Reddy-Küchen. Am Ende ist das Angebot auf Platz 2 gelandet, da er die Geräte nicht mitanbieten wollte bzw. von sich aus empfohlen hat, die Geräte im Internet zu kaufen und von ihm mit einbauen zu lassen. Das hätten wir auch gemacht, wenn am Ende uns nicht Marquardt überzeugt hätte...

Zu 3: Marquardtküchen:

Fachgeschäft was 12 Berater in der Filiale in Kriftel beschäftigt. Es ging dort an den 4-5 Beratungstischen ein wenig zu wie am Bahnhof. Man konnte hören, wie und wo die anderen Berater ihre Kunden beraten. Das war etwas seltsam, zeigt aber auch eine sehr hohe Transparenz.

Die Filiale hatte im Oktober Neueröffnung, es sah auch alles aus wie geleckt bzw. teils waren Küchen noch im Aufbau. Die Ausstellung war sehr beeindrucken, schon fast ein wenig zu erdrückend bzw. edel.

Zur Beratung selbst. Unsere Beraterin war sehr fix und durch unsere präzisen Wünsche hatten wir nach rund 2 Stunden schon unser Angebot fertig. Und das war der Hammer. Wir haben sehr gute Siemensgeräte mit einer Granitarbeitsfläche und einer Nolteklüche angeboten bekommen.
 Lagen damit aber ungefähr 5.000 Euro über unserem Budget. Nach einer Abmusterung auf Nobilia und ein paar kleinen Änderungen bei den Geräten waren wir dann wieder im normalen Bereich und das war unschlagbar!

Am Ende haben wir sofort zugesagt und den Vertrag unterschrieben. Und das, obwohl wir dort auch das Angebot mit Geräteliste ausgedruckt bekommen hätten (habe das am Nachbartisch beobachtet).

 Überzeugt hatte uns die außerordentliche Preistransparenz gepaart mit sehr guten Geräten und einer sehr schönen Steinarbeitsfläche aus schwarzen Granit. Auf die Nobiliaküche hätten wir gerne zugunsten von Nolte oder Schüller verzichtet, die Priorität lag allerdings bei Geräten und Arbeitsfläche.

Übrigens war die Preistransparenz durch ausdrucken von Angeboten bei Reddy-Küchen und bei KMS Küchen überhaupt nicht da. Wollten uns beide keine Unterlagen ausdrucken. Bei Reddyküchen wurde mir dann auf mehrfache Nachfrage zumindsten die 3d-Zeichnung (ohne Maße) ausgedruckt. Bei KMS habe ich es mir dann manuell selbst gezeichnet.

Am Ende hat eben die Arbeitsfläche in Granit für einen unschlagbaren Preis das Rennen gemacht, wir sind jetzt schon total gespannt darauf.

Hier die Zusammenfassung der Küchenbewertung
(auf einer Skala von 1 sehr gut bis 6 schlecht)


1. Reddy Küchen Wiesbaden (Fachgeschäft, große Kette)

Beratungsleistung: 2
Preistransparenz: 5
Preis Möbel: 3

Preis Geräte: 2
Quilität der Möbel: 3
Gesamtbewertung: 2-


2. KMS Küchen Idstein (Inhabergeführtes Fachgeschäft mit eigener Schreinerei)

Beratungsleistung: 1
Preis Möbel: 2
Preistransparenz: 3
Preis Geräte: 5
Quilität der Möbel: 1
Gesamtbewertung: 2+


3. Marquardt Küchen Kriftel (Fachgeschäft, Sepzialist für Granitplatten mit eigenem Granitwerk, große Kette)

Beratungsleistung: 1
Preistransparenz: 1
Preis Möbel: 1
Preis Geräte: 1
Quilität der Möbel: 3
Gesamtbewertung: 1

 Hier noch die finale Küche:

Geräte:
80er Blanco Spüle (die mustern wir wahrscheinlich auf) (Blanco Axia II 45 S-F)
Blanco Armatur mit Schlauch (Blanco Kano-S)
60er Auszug für Doppelmülleimer von Blanco (Blanco Select 60/2)
178er Einbaukühlschrank von Siemens (Siemens KI81RAD30)
80er Induktionsherd von Siemens (Siemens EH801LVC1E)
60er Einbauofen von Siemens (Siemens iQ500 HB478GUB0)
60er Unterbaugefrierer von AEG (ABB68211AF)
60er Spülmaschine von Siemens (Siemens StudioLine-SpeedMatic SN836D01PE) inkl. varioSchublade
80er Kopffrei-Umluftabzugshaube von Franke (Franke Smart one Wandhaube FSMO 905 BK)